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盤點丨2018國房大事記

2019-1-25 15:58:37

      一次回顧,一次展望2018之終,2019之始驀然回首,初心依舊攜手同行的路,共創美好未來!

      國房成立15年,從一家創業型公司,發展至分公司遍布全國20多座城市,極具地緣優勢和實戰經驗的全產業鏈估價顧問機構。回顧過去,一次次跨越發展,筑造了今日的成就,2018國房以匠心服務項目,堅持鑄就專業,打造國房家文化!


01 匠心服務

各大項目 多方綻放


奮戰一級水源保護區前線

   (一)鐵崗·石巖水庫一級水源保護區


      飲用水水源一級保護區內建筑專項清理處置行動是寶安區委區政府的“頭號工程”之一,事關600萬市民的飲用水安全,涉及25.28萬平方米建筑物的清理處置。國房在項目中除了負責專業評估工作外,還承擔了協助產權信息核查、分戶編制處置補償方案、協助補償談判、協助安置工作意見征集等工作。


     (二)茜坑水庫一級水源保護區


      茜坑水庫飲用水水源一級水源保護區土地整備項目是中央環保督察組督查督辦的重點項目。國房主要負責對項目范圍內的土地、建筑物等清點、評估工作,提供征地拆遷評估技術咨詢顧問服務,協助編制征收方案等。


助力土地整備項目

    (一)龍華區大浪街道黃麻埔舊村城市更新項目咨詢顧問服務


      該項目占地面積43775平方米,拆遷范圍36236平方米。國房主要負責項目搬遷安置補償調研及補償安置方案擬訂;在村股份合作公司股東代表大會進行搬遷安置補償方案解析和宣講;項目計劃申報服務;項目安置補償清租評估;協助開發商開展清租談判等相關服務內容。


     (二)大鵬新區布新社區利益統籌試點項目全程咨詢顧問服務


      該項目是大鵬新區范圍內首個社區利益統籌試點項目。國房主要負責包括審核利益統籌實施方案及土地整備資金預算報告;研究制定股份公司與分公司的利益統籌方案;研究制定股份公司與其他單位、個人的搬遷補償方案;按照各類房地產補償標準出具補償方案表;社區集體物業評估及需要進行評估的二次裝修進行評估;項目留用地開發咨詢。


開展各類課題研究

    (一)惠州市三舊改造實施辦法研究


      通過課題研究制定惠州“三舊”改造實施辦法具有重要的現實意義。國房主要負責研究分析省內其他城市“三舊”改造(或城市更新)政策法規及資料案例,比較不同城市“三舊”改造模式特色,依據惠州市實際情況,制定出適合惠州城市“三舊”改造的指導性意見,形成《惠州市“三舊”改造實施辦法》及相關附件。


      (二)深圳市寶安區多渠道籌集人才住房的基本路徑及工作方案研究


       深圳市寶安人才安居有限公司為落實深圳市“十三五“規劃,推動”十三五”人才住房建設,計劃實施人才住房三年(2018-2020)滾動經營計劃。計劃投資262億元,建設25083套人才住房。委托國房就計劃實施提供政策研究及工作方案;研究寶安區人才住房三年的籌集渠道、經營計劃、資金預算;協同拓展項目;研究編制人才住房規模化租賃模式及工作方案。


專注專業評估咨詢

      (一)南山區東角頭土地置換評估項目


      該項目采用“1+3”方式評估,地塊范圍大,規劃功能復雜,溝通周期長。國房主要負責該項目的評估咨詢工作,主要包括為企業提供項目相關政策咨詢服務、協調其他評估機構等。


      (二)深圳市建材集團有限公司破產清算評估項目


       該評估范圍涉及面廣,主要為房產、股票及股權等,情況較為復雜,以公司帶頭人為主導,項目組認真履行評估工作,順利完成本次項目。


02 持之以專

專業論壇 行業交流


創新發展綻放專業風采

(一)1 月 11 日,“第九屆中國人居環境高峰論壇”召開,國房董事長楊麗艷受邀出席并發表了《深圳宜居城市與綠色社區創建經驗與案例分享》的主題演講。



(二)3 月 7 日,第十二屆國房論壇“把握新趨勢 探索新機遇”——2018年房地產發展趨勢與城市更新研討會順利舉行。國房論壇于2007年創辦,11年傾力打造,全面解析樓市,分享最新觀點,是深圳房地產市場的重要窗口之一。


     (三)3 月 23 日,深圳市不動產估價協會舉辦“創新成就未來”專業論壇和春茗會,國房董事長楊麗艷(上任協會會長)擔任論壇主持,姜得勝受邀出席演講。



         姜得勝、先媛、肖聰慧共同撰寫的《淺談深圳城中村住房租賃市場現狀及未來發展路徑》榮獲“2018深圳估價行業論壇優秀論文獎”

       張啟旺被評選為“2016-2017年度深圳‘十佳’房地產(土地)估價師”

       李超誠、劉俊兵被評選為“2017年度深圳優秀房地產(土地)估價師助理”


     (四)4 月 15 日,“第四屆中美房地產高峰論壇”在美國和加拿大隆重舉行,國房人居環境研究院院長肖林芳受邀參會,與來自全球數百名房地產開發商、投資商、政府、財融機構和咨詢機構代表共同探討交流中美房地產市場發展趨勢和投資機會。


     (五)8 月 29 日,2018房博會在會展中心拉開帷幕,國房顧問集團連續3年參展,除了展覽展示外,還舉辦了特色主題活動,并承辦“住有所居 價值揭示——新時代住房政策與開發趨勢研討”高峰論壇,帶來豐富多元的交流活動,綻放專業風采。


     (六)10 月 12 日,由國房學院和深圳市國房人居環境研究院聯合主辦的“與深對話 見圳未來——城市共生·社區的可持續發展”國房沙龍第一期舉行,來自政府、社會組織以及跟社區發展相關的開發商、股份公司的代表出席。


     (七)11 月 8 日,國房顧問集團董事長楊麗艷一行14人赴日本進行商務考察,與專家進行深入交流,走訪了日本不動產研究所、東京六本木再開發項目、京都府伊根町舊村鎮活化項目。


    (八)12 月 28 日,國房顧問集團、安云更新律師事務所、北京中證天通會計師事務所深圳分所簽訂戰略聯盟合作協議,強強攜手打造地產行業頂尖服務團隊。


移動課堂精彩紛呈

      2018年度,國房移動課堂為各區、機構、街道及社區進行城市更新、土地整備、金融類、宜居類等專項培訓20余次。


與同行機構交流互動

2018年度,湖北永業行、中估聯行交流考察團、珠海市住房與城鄉規劃建設局、廣東信德評估公司等同行機構到訪國房顧問集團,進行相關交流和探討。



編撰土地二次開發工具書

     《深圳市土地二次開最新政策選編和解讀》涵蓋城市更新、土地整備、農地入市、棚戶區改造最全土地二次開發政策和解讀,共849頁,收錄108篇政策文件及解讀文章,由國房技術委員會專家組織編撰,歷時半年傾心打造,是最新、最全、分區、含解讀的土地二次開發政策工具書。



03 國房家文化

內外聯動 豐富團建

      以大海的胸懷來建設一個大“家”是國房企業文化建設的宗旨,在發展專業實力的同時,國房人參與樂跑賽,為貧困山區孩子捐贈書籍,在母親節、女神節、圣誕節等節日送上福利,一同到廈門、桂林等地旅行,以溫暖積極向上打造屬于國房人的家文化。



      “我們都在努力奔跑,我們都是追夢人”,感恩所有客戶對國房的支持,感謝所有國房人的兢兢業業,2019有機遇也有挑戰,讓我們一起“承匠心·創新天·領未來”奔向詩一樣的遠方。 

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